Respuestas a preguntas realizadas.

PREGUNTA: Si el saldo de acciones a favor de GEM Capital SAS tiene un respaldo de acciones
prestadas o son propias.
RESPUESTA: Las relaciones entre los préstamos de acciones traspasadas de Inversión en
Activos Urbanos, S.L. a GEM y su devolución por parte de esta última, en virtud del contrato de
Equity Line firmado entre Nyesa Valores Corporación S.A., Inversión en Activos Urbanos S.L.
(como proveedor de acciones) y las sociedades del fondo GEM, son desconocidas por parte de
Nyesa Valores Corporación, S.A.
En virtud del mencionado contrato, la única obligación de Nyesa Valores Corporación, S.A., a
este respecto, es la de obtener, con carácter previo a la comunicación de una Notificación de
Suscripción, confirmación por parte de GEM de que tiene títulos suficiente para cubrir el
monto total de títulos a notificar.
PREGUNTA: Pagos a los que tiene que hacer frente Nyesa a la Hacienda Pública
RESPUESTA: Tal y como se contestó en la propia Junta por parte del Director Corporativo de la
Compañía, el detalle y calendario de los importes pendientes de pago a la Hacienda Pública se
incluye en las Cuentas Anuales del ejercicio 2010. En cualquier caso, esos pagos se
corresponden con un calendario de fraccionamiento y aplazamiento de la deuda por
Impuestos pendientes de pago de varias sociedades dependientes. Dado el incumplimiento de
dicho calendario, se registró el correspondiente gasto por el recargo de apremio que pueda
derivarse del incumplimiento. No obstante lo anterior, se está renegociando con la
Administración el mantenimiento del calendario pactado a pesar del incumplimiento existente.
PREGUNTA: Compromisos de compra respecto de terrenos situados en Toledo y Costa Rica.
RESPUESTA:
a) Toledo: opción de compra sobre un máximo de aproximadamente 90.000m2 en el término
municipal de Borox incluidos en el Sector delimitado en el Programa de Actuación
Urbanizadora “Sara Menchero García”, donde la sociedad tiene en la actualidad 331.444,33
m2 de suelo en propiedad. La opción vence el próximo 30 de junio del 2.012.
b) Costa Rica: contrato de promesa recíproca de compraventa sobre unas fincas con una
extensión total de 6.532.836 m2 de superficie registral, localizadas en la Península de Nicoya
en el municipio de Paquera y sobre los que la sociedad está trabajando en un desarrollo
urbanístico de usos turístico‐residencial. Destacar que este suelo no tiene ninguna vinculación
con el proyecto La Roca que la Compañía vienen desarrollando en ese país. El vencimiento del
plazo de pago es julio del 2.012.